МБУ "МФЦ города Арзамаса"

Тел. 8 (83147) 78-449Как добраться

Пресс-релизы Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области (Управление Росреестра по Нижегородской области)

09.10.2018

Электронная подпись - для тех нижегородцев, кто ценит свое время

16 октября 2018 года состоится «горячая» линия об Удостоверяющем центре филиала, электронной подписи и исключении необходимости личного присутствия заявителей посредством получения любой услуги с помощью онлайн-сервисов.

Электронная подпись позволяет упростить саму процедуру, ускорить процесс предоставления государственных услуг и сделать его более удобным для нижегородцев

  • В чем заключаются преимущества электронной подписи и механизм ее получения?

Со своими вопросами заявители смогут обратиться в Кадастровую палату по Нижегородской области 16.10.2018 г. с 10:00 до 12:00 (мск.) по телефону 8 (831) 467 - 56 - 56.

21.09.2018

Теперь получить электронную подпись можно без визита в офис удостоверяющего центра

Сегодня большинство людей отдают предпочтение электронным услугам. Каждый пользователь, желающий получить целый перечень государственных и муниципальных услуг в электронном виде, вправе обратиться в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты за квалифицированным сертификатом ключа проверки электронной подписи.

Кадастровая палата по Нижегородской области осуществляет полномочия удостоверяющего центра, которые заключаются в создании, выдаче и обслуживании электронной подписи для физических лиц, кадастровых инженеров и юридических лиц.

Теперь заказчик может выбрать новый способ подтверждения личности – в офисе нотариальной конторы.

Подробнее о нововведении:

  • Услуга по выпуску электронной подписи с осуществлением идентификации личности у нотариуса оказывается только физическим лицам и не требует визита в офис приема удостоверяющего центра.
  • Для получения Услуги в таком формате физическому лицу потребуется лично предоставить комплект документов в офис любой нотариальной конторы. Идентификация личности и оформление необходимых документов в соответствии с представленными Заявителем подлинниками документов, сведения о которых были указаны в личном кабинете на сайте Удостоверяющего центра при создании запроса, осуществляются нотариусом. На основании выполненных нотариальных действий по подтверждению равнозначности документов и свидетельствованию подлинности подписи Заявителя, Удостоверяющий центр оказывает услугу и направляет квалифицированный сертификат в личный кабинет Заявителя.

4 шага для получения квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи:

  1. Зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» https://uc.kadastr.ru/в личном кабинете и загрузить сканированные образы документов (перечень документов);
  2. Оплатить любым удобным способом (Стоимость создания, выдачи сертификата ключа проверки электронной подписи в электронном виде – 700 руб.);
  3. Подтвердить личность в офисе Удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Нижегородской области по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, д. 2 (2 этаж) либо в офисе любой нотариальной конторы;
  4. Скачать сертификат в личном кабинете.

«Устоявшееся представление о том, что электронная подпись нужна в основном бизнесменам или людям, имеющим дело с оформлением большого количества документов, уходит в прошлое. Сегодня, благодаря широкому распространению информационных технологий, созданию общероссийской системы электронного правительства, электронная подпись будет полезной как юридическим, так и физическим лицам. Фактически она стала аналогом обычной подписи, современной технологией, адаптирующую нашу жизнь к реалиям, где время самый ценный ресурс» - директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.

Более подробную информацию об услуге можно узнать по телефону

8 (831) 417-73-00, 417-41-94

13.09.2018

Как можно исправить техническую ошибку в Реестре недвижимости?

18 сентября 2018 года состоится «горячая» линия по актуальным вопросам:

  • Порядок исправления технической ошибки в адресе или площади здания, сооружения или помещения;
  • Порядок исправления ошибочной привязки объекта капитального строительства к земельному участку;
  • Какое заявление написать и когда устранят ошибку в ЕГРН?

Со своими вопросами заявители смогут обратиться в Кадастровую палату по Нижегородской области 18.09.2018 г. с 10:00 до 12:00 (мск.) по телефону 8 (831) 467 - 56 - 56.

14.06.2018

Как нижегородцам поставить на кадастровый учет квартиру или гараж – «горячая» линия

19 июня состоится «горячая» линия по вопросам, связанным с объектами капитального строительства. К ним относят здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства.

  • Как снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета?
  • Как поставить на государственный кадастровый учет квартиру или гараж?
  • Кто вправе обратиться с заявлениями о кадастровом учете?

Со своими вопросами заявители смогут обратиться в филиал Кадастровой палаты по Нижегородской области 19.06.2018 г. с 09:00 до 12:00 (мск.) по телефону 8 (831) 423 - 53 - 53.

Ведомственные центры телефонного обслуживания Росреестра

Ведомственные центры телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) предоставляют информацию заинтересованным физическим и юридическим лицам, органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, территориальным органам федеральных органов исполнительной власти об организации деятельности Росреестра по следующим вопросам:

  • Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, подаваемых заявителем;
  • Порядок и способ подачи запроса (заявления) о предоставлении государственной услуги;
  • Перечень многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, в которых оказываются государственные услуги Росреестра, их адресов и телефонов;
  • Виды предоставляемых государственных услуг;
  • Размеры платы (государственной пошлины) за предоставление государственной услуги, банковские реквизиты для перечисления платежа (государственной пошлины), порядок оплаты государственной услуги, порядок возврата платежа (государственной пошлины);
  • Порядок и способов получения результата предоставления государственной услуги;
  • Порядок и способы получения разъяснений по порядку предоставления государственной услуги;
  • Порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.

Кроме того, ВЦТО предоставляют справочную информацию в отношении:

  • Центрального аппарата Росреестр;
  • Территориальных органов Росреестра;
  • ФГБУ «ФКП Росреестра», его филиалов (их территориальных подразделений)

в части почтового адреса, адреса электронной почты, номера телефонов справочной службы, графика (режима) работы, графика приема заявителей, фамилии, имени, отчества (последнее – при наличии) руководителей

По интересующим вопросам, касающимся деятельности Росреестра, заявители также могут обращаться по бесплатному федеральному номеру 8 800 100 3434

22.05.2018

Нижегородцам больше не нужно искать посредников при совершении операций с недвижимостью

Перемены в основной деятельности Кадастровой палаты – это естественный шаг в развитии учетно-регистрационной системы России. Если раньше был орган регистрации прав (Росреестр) и орган кадастрового учета (Кадастровая палата), то с 1 января 2017 года в связи с вступлением в силу 218-ФЗ ситуация изменилась. Появилась единая учетно-регистрационная процедура, Единый реестр недвижимости.

С 1 октября 2017 года Кадастровая палата по Нижегородской области оказывает всем заинтересованным лицам консультационные услуги, связанные с оборотом недвижимости.

Консультация у специалистов Кадастровой палаты помогает нижегородцам избежать ошибок при выборе, купле-продаже и последующей регистрации объектов недвижимости. Также специалисты помогут с подготовкой договоров, заключаемых в простой письменной форме при осуществлении сделок с недвижимым имуществом.

Услуга (в том числе НДС)

Тариф

1

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой форме (между физическими лицами), за 1 договор

600 руб.

2

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой форме (между физическими лицами и юридическим лицом), за 1 договор

850 руб.

3

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами), за 1 договор

900 руб.

4

Консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора), за 1 договор

450 руб.

5

Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, за 1 консультацию и 1 объект недвижимости

900 руб


Алгоритм получения услуг максимально простой и быстрый:

1. Заказчик звонит по телефону (831) 423-53-82 для предварительной записи, либо лично обращается по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Адм. Васюнина, д.2, каб. 401 и уточняет вопросы по организации консультации, выбирает дату и время консультации.

2. Далее заключение договора и оплата услуги. Для удобства нижегородцев в приложении «Сбербанк Онлайн» доступна безналичная оплата. Платежи – Налоги, штрафы, ГИБДД – ФКП Росреестра Ниж. области (через поисковую строку) – Консультационные услуги.

3. После поступления оплаты заказчика приглашают на консультацию к специалистам Кадастровой палаты в удобное для него время.

«При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Если раньше для составления документов людям нужно было искать агентов или посредников, то сейчас благодаря нововведениям нижегородцы могут записаться на профессиональную консультацию к нашим специалистам, которые имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений, грамотно и качественно проконсультируют по вопросам, связанным с оборотом недвижимости, а также при необходимости помогут составить договор в простой письменной форме. Отдельно отмечу, что благодаря интеграции с системой Сбербанк-Онлайн многочисленной аудитории этого сервиса стала доступна простая и быстрая оплата услуг учреждения», - директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.

20.04.2018

Внесение в ЕГРН сведений обо всех объектах культурного наследия позволит обеспечить охрану культурных памятников Нижегородской области

Целевая модель «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости имущества» дополнена новыми показателями, характеризующими наполнение Единого государственного реестра недвижимости сведениями о границах территорий объектов культурного наследия и о количестве объектов недвижимости, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия, а именно:

​ доля объектов недвижимости, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (за исключением объектов культурного наследия, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 759-р), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в общем количестве таких объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия, на территории субъекта Российской Федерации;

​ доля территории объектов недвижимости, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (за исключением объектов культурного наследия, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 759-р), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в общем количестве территорий таких объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия, на территории субъекта Российской Федерации.

Общее количество объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия расположенных на территории Нижегородской области – 3 538(памятников, ансамблей, достопримечательных мест).

16 марта 2018 года в ходе совместного совещания с Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области было принято решение об исключении из расчетного количества объектов культурного наследия, не являющимися объектами недвижимости и сведения о которых не подлежат внесению в Единый государственного реестра недвижимости, а именно: ансамблей, малых архитектурных форм (ограды, ворота, фонари и т.п.), утраченных объектов культурного наследия.

Также сведения о части объектов культурного наследия могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости только в качестве территорий объектов недвижимости (памятники археологии, памятники ландшафтной архитектуры, некрополи, захоронения, достопримечательные места).

По данным Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области:

- общее число объектов недвижимости, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (ЕГРОКН) – 1 843;

- утвержденных территорий объектов недвижимости, включенных в ЕГРОКН – 2 552.

По состоянию на 1 апреля 2018 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения:

- 258 объектов культурного наследия Нижегородского региона из 1 843 объектов, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия на территории Нижегородской области, что составляет 14%;

- 285 территорий объектов культурного наследия, из 2 552 территорий объектов культурного наследия, включенных в реестр Единый государственный реестр объектов культурного наследия Нижегородской области, что составляет 11,2 %;

- 17 территориальных зон, в составе утвержденных Правил землепользования и застройки, включенных в реестр Единый государственный реестр, из 8 771 территориальной зоны в составе утвержденных Правил землепользования и застройки.

В настоящее время правила землепользования и застройки утверждены по 342 муниципальным образованиям Нижегородской области, что составляет 100%.

«До 2021 года запланировано внести в ЕГРН сведения обо всех объектах культурного наследия (за исключением объектов культурного наследия, утвержденных распоряжением Правительства РФ от 01.06.2009 №759-р), а также сведения о территориях объектов культурного наследия в полном объеме, что позволит следить за изменением состояния и использованием недвижимых памятников истории и культуры, планировать выделение средств на их содержание и содержание зон их охраны. Отсутствие в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия и установленных в отношении них зон охраны отрицательно сказываются на информированности инвесторов, желающих приобрести земельные участки, а также при осуществлении учетно-регистрационных процедур возникают случаи наличия пересечений границ земельного участка и территории объектов культурного наследия, что препятствует оформлению прав собственность» - директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Оксана Штейн.

23.03.2018

Не откладывайте регистрацию своей недвижимости еще на 2 года

«Дачной амнистией» называют упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки, расположенные на них жилые дома, гаражи и хозяйственные постройки. При таком порядке разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

28 февраля 2018 года «дачную амнистию» продлили до 1 марта 2020 года (ФЗ №36-ФЗ от 28.02.2018 г.). Таким образом, основаниями для кадастрового учета/регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для ИЖС, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты.

В 2017 году в Нижегородской области по «дачной амнистии» было зарегистрировано 9 967 объектов недвижимого имущества.

Для оформления дома по «дачной амнистии» необходимы следующие документы:

​ паспорт гражданина РФ

​ правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, акты и решения местной администрации и др.);

​ технический план, составленный на основании декларации, заполненной собственником земельного участка, с приложением разрешения на строительство.

Стоимость государственной пошлины - 350 рублей

Относительно индивидуального жилого дома, законченного строительством до введения в действие Градостроительного кодекса РФ в качестве разрешения на строительство могут быть использованы копия документа (в том числе архивная) или архивная выписка из документа, выданного в порядке, действовавшем в период строительства объекта и подтверждающего разрешение на осуществление строительства такого объекта. В отношении индивидуального жилого дома, законченного строительством до 1991 г., могут быть использованы (в том числе архивные) документы о предоставлении, приобретении земельного участка под застройку.

Пакет документов вместе с квитанцией об оплате госпошлины и заявлением на регистрацию объекта подается через портал Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/reg_rights#/ либо в МФЦ.

Для оформления земли по «дачной амнистии» » необходимы следующие документы:

​ паспорт гражданина РФ;

​ подтверждение права собственности (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, акты и решения местной администрации и др.);

Стоимость государственной пошлины - 350 рублей

Пакет документов вместе с квитанцией об оплате госпошлины и заявлением на регистрацию объекта подается через портал Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/reg_rights#/ либо в МФЦ.

Сроки предоставления услуг:

​ 10 рабочих – с даты подачи заявления через портал Росреестра;

​ 12 рабочих дней – с даты подачи заявления через МФЦ.

Для постановки на учет участка, выделенного до 30 октября 2001 года, понадобится только документ, подтверждающий право на владение.

«Нижегородцам не нужно бояться пользоваться электронными услугами Росреестра – это простой способ получить услуги ведомства напрямую и без посредников. Информация при получении услуг в электронном виде через портал Росреестра надежно защищена. Для сервиса государственной регистрации прав предусмотрено резервное копирование информации на всех уровнях, благодаря чему устраняются риски потери, искажения или недоступности информации. В этом и заключается главное преимущество работы с электронными носителями - создавать несколько копий каждого бумажного документа и хранить их на всякий случай совершенно невозможно», - директор филиала Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.

27.02.2018

Что нужно знать нижегородцам о межевании земельного участка - «горячая» линия

28 февраля 2018 года состоится телефонная «горячая» линия по вопросам межевания земельных участков:

Какие документы нужны для межевания земельного участка?

Кто проводит процедуру межевания земельного участка и что делать, если соседи отказываются участвовать в согласовании границ участка?

Со своими вопросами заявители смогут обратиться в филиал Кадастровой палаты Росреестра по Нижегородской области 28.02.2018 г. с 09:00 до 12:00 (мск.) по телефону Справочной службы филиала 8 (831) 423 - 53 - 53.

26.02.2018

Машино-место как объект недвижимости нижегородцев

Все многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию в 2017 году и последующие ставятся на кадастровый учет уже одновременно с машино-местами, определенными проектной документацией, как самостоятельные объекты. Каждому из таких объектов присваивается свой кадастровый номер. На машино-место может быть зарегистрировано право собственности, его можно продать, купить и совершить с ним иные сделки, а также оно может быть предметом ипотеки. От обычных помещений его отличает только отсутствие границ в виде стен и перегородок. Данное нововведение не касается парковочных мест во дворах и на обочинах дорог.

Законодательно установлены определенные требования к допустимым размерам машино-места. Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 "Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места" определены минимально допустимые размеры 5,3 х 2,5 м и максимально допустимые размеры - 6,2 х 3,6 м. Размеры рассчитаны относительно габаритов, то есть длины и ширины легковых автомобилей, размещаемых на машино-местах. Границы этих машино-мест должны быть обозначены разметкой, например краской или наклейками. Такие машино-места можно поставить на кадастровый учет.

Объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места, права на который были зарегистрированы ранее, признается машино-местом. Полученные до вступления в силу 315-ФЗ документы, в которых в качестве вида объекта недвижимости указано машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. При этом требования к минимальному и максимальному размеру машино-мест, сведения о котором уже отражены в ЕГРН, применяться не будут.

Если вы являетесь собственником доли в нежилом помещении, которое, по сути является парковочным местом, то нижегородцы вправе выделить данную долю самостоятельно, при этом требуется подписание соглашения между всеми дольщиками об определении местоположения парковочных мест, так называемый чертеж границ машино-мест. Либо можно прийти в МФЦ одновременно всем дольщикам и разделить данное помещение на парковочные места с одновременной регистрацией прав собственности и прекращением прав долевой собственности.

Все содольщики заключают соглашение в простой письменной форме, обязательным приложением к которому является план границ машино-мест в нежилом помещении, где каждое машино-место будет определено за конкретным собственником. Такое соглашение подписывается, оно является общим и единственным. Далее каждый дольщик вправе с этим соглашением обратиться в МФЦ за выделом своей доли с заявлением на постановку на кадастровый учет машино-места с одновременной регистрацией права собственности и заявлением о прекращении прав долевой собственности.

Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области 8 (831) 423 - 53 - 53

Номер телефона горячей линии ВЦТО Росреестра: 8 800 100 34 34

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Нижегородской области

г. Нижний Новгород

ул. Адм. Васюнина д.2

https://vk.com/kadastr52

https://www.facebook.com/kadastr52

https://twitter.com/Kadastr52

https://www.instagram.com/kadastr_52/

05.12.2017

В Нижегородской области остался всего 1 офис приема Кадастровой палаты

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области сообщает о прекращении деятельности по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра и закрытии еще 6 офисов приема-выдачи документов на территории следующих муниципальных образований Нижегородской области

с 1 декабря 2017 года:

  1. Нижегородская обл., г.Арзамас, ул. Калинина, д.34а
  2. Нижегородская обл., г.Богородск, пер. Риковского, д.1а
  3. Нижегородская обл., г.Городец, ул. Новая, д.117а
  4. Нижегородская обл., г.Кстово, пл. Ленина, д.1
  5. Нижегородская обл., г.Саров, пл. Ленина,д.20а
  6. Нижегородская обл., г.Шахунья, ул. Советская, д.13

Напомним, что с начала 2017 года уже закрылись 45 офисов приема-выдачи документов на территории муниципальных образований Нижегородской области в связи с передачей полномочий по приему и выдаче документов в Многофункциональные центры. До конца 2017 года планируется проведение мероприятий по закрытию всех офисов приёма и выдачи документов на территории Нижегородской области. В настоящее время остался 1 офис по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра находящийся по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, д.2.

Получить услуги Росреестра заявители могут одним из следующих способов:

  1. Обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
  2. Воспользоваться порталом Росреестра (www.rosreestr.ru) или Единым порталом государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

Для справки: Работа специалистов Росреестра и Кадастровой палаты с заявителями идет по принципу бесконтактного предоставления госуслуг, в соответствии с Планом мероприятий («Дорожной картой») по повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р. (https://rosreestr.ru/site/activity/plan-meropriyatiy-dorozhnaya-karta-povyshenie-kachestva-gosudarstvennykh-uslug-v-sfere-gosudarstvenn/ ).

  1. Направить документы посредством почтового отправления в адрес Филиала: 603106, Нижегородская обл., гор. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, 2.

01.11.2017

Еще 29 нижегородских офисов приема Кадастровой палаты закрылись с 1 ноября 2017 года

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области сообщает о прекращении деятельности по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра и закрытии еще 29 офисов приема-выдачи документов на территории следующих муниципальных образований Нижегородской области с 1 ноября 2017 года:

  1. Нижегородская обл., г. Балахна, ул. Горького, д. 33
  2. Нижегородская обл., р.п. Большое Мурашкино, ул. Красная Горка, д. 3
  3. Нижегородская обл., г. Бор, ул. Фрунзе, д. 91
  4. Нижегородская обл., с. Вад, ул. 1 Мая, д. 46
  5. Нижегородская обл., р.п. Варнавино, ул. Красноармейская, д. 1 а
  6. Нижегородская обл., р.п. Вача, ул. Советская, д. 24 б
  7. Нижегородская обл., г. Ветлуга, ул. Ленина, д. 20
  8. Нижегородская обл., р.п. Воротынец, ул. Механизаторов, д. 13 а
  9. Нижегородская обл., р.п. Воскресенское, ул. Пушкина, д. 65
  10. Нижегородская обл., г. Выкса, пл. Красная, д. 1
  11. Нижегородская обл., р.п. Дальнее Константиново, пер. Солнечный, д. 2
  12. Нижегородская обл., г. Дзержинск, б-р Правды, д. 2
  13. Нижегородская обл., р.п. Красные Баки, ул. Чкалова, д. 2
  14. Нижегородская обл., г. Кулебаки, ул. Воровского, д. 49 а
  15. Нижегородская обл., г. Лысково, ул. 1-я Заводская, д. 13
  16. Нижегородская обл., г. Навашино, ул. Ленина, д. 28
  17. Нижегородская обл., г. Павлово, ул. Нижегородская, д. 11
  18. Нижегородская обл., г. Первомайск, ул. Юбилейный, д. 6
  19. Нижегородская обл., г. Перевоз, 2-ой микрорайон, д. 1 а
  20. Нижегородская обл., р.п. Пильна, ул. Юбилейная, д. 43, стр. 1
  21. Нижегородская обл., р.п. Решетиха, ул. Затылкова, д. 2
  22. Нижегородская обл., г. Сергач, ул. Ленинская, д. 42
  23. Нижегородская обл., с. Сеченово, пл. Советская, д. 2
  24. Нижегородская обл., р.п. Сокольское, ул. Механизаторов, д. 24
  25. Нижегородская обл., р.п. Тонкино, ул. Октябрьская, д. 8
  26. Нижегородская обл., р.п. Тошаево, ул. Максима Горького, д. 4
  27. Нижегородская обл., с. Уразовка, пер. Парковый, д. 3
  28. Нижегородская обл., г. Урень, ул. Ленина, 65
  29. Нижегородская обл., р.п. Шаранга, ул. Ленина, д. 19

Напомним, что с начала 2017 года уже закрылись 45 офисов приема-выдачи документов на территории муниципальных образований Нижегородской области в связи с передачей полномочий по приему и выдаче документов в Многофункциональные центры. До конца 2017 года планируется проведение мероприятий по закрытию всех офисов приёма и выдачи документов на территории Нижегородской области.

Получить услуги Росреестра заявители могут одним из следующих способов:

1. Обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

2. Воспользоваться порталом Росреестра (www.rosreestr.ru) или Единым порталом государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

Для справки: Работа специалистов Росреестра и Кадастровой палаты с заявителями идет по принципу бесконтактного предоставления госуслуг, в соответствии с Планом мероприятий («Дорожной картой») по повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р. (https://rosreestr.ru/site/activity/plan-meropriyatiy-dorozhnaya-karta-povyshenie-kachestva-gosudarstvennykh-uslug-v-sfere-gosudarstvenn/ )

3. Направить документы посредством почтового отправления в адрес Филиала: 603106, Нижегородская обл., гор. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, 2

Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области 8 (831) 423 - 53 - 53

01.11.2017

Причины увеличения кадастровой стоимости земельных участков в Нижегородской области и механизм решения проблемы

В октябре многие нижегородцы получили уведомления об уплате налога на недвижимость и сразу возникли вопросы по цифрам. В действительности, все дело в проведении очередной государственной кадастровой оценке.

Кадастровая стоимость земельных участков определяется по кадастровому номеру и отображается на Публичной кадастровой карте. Она устанавливается государством и зависит от параметров каждого участка и рыночных цен. Контролируется положениями Земельного кодекса РФ и утверждается Постановлениями Правительства Нижегородской области. По Налоговому кодексу от этой величины и зависит размер налога на землю.

С 1 ноября 2010 года на территории Нижегородской области кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов определялась на основании результатов государственной кадастровой оценки (утвержденных Постановлением Правительства Нижегородской области от 15.06.2010 № 358 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Нижегородской области»). В 2014 году на территории Нижегородской области проводились работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов. Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор (Распоряжение Правительства Нижегородской области от 20.11.2013 № 2380-р «О проведении в 2014 году государственной кадастровой оценки земель Нижегородской области»). Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет.

С 01 января 2015 года кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов изменилась в связи с вступлением в силу Постановления Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 № 863«Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области».

Земельные участки, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости до даты формирования перечня объектов недвижимости подлежащих государственной кадастровой оценке на территории Нижегородской области, в составе земель населенных пунктов, сформированный по состоянию на 01.11.2013, вошли в данный перечень, и их кадастровая стоимость утверждена Приложением 1 Постановления от 10.12.2014 № 863.

В том случае, если земельный участок в составе земель населенных пунктов, расположенный на территории Нижегородской области поставлен на государственный кадастровый учет после даты, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость земельных участков при проведении последней государственной кадастровой оценки, следовательно, после 01.11.2013, определение его кадастровой стоимости осуществляется в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 «Об утверждении методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка» с применением среднего значенияудельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных Приложением 2 Постановления от 10.12.2014 № 863.

С 1 января 2016 года налог на земельные участки населенных пунктов рассчитывается исходя из результатов Постановления Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 № 863 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области».

Определение кадастровой стоимости в ходе государственной кадастровой оценки осуществлялось оценщиками в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости.

Заказчиком работ по массовой государственной оценке земельных участков населенных пунктов в Нижегородской области являлось Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (в настоящее время Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области), исполнителем работ – ООО «Группа комплексных решений».

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области не утверждает результаты определения кадастровой стоимости, не уполномочен делать выводы о качестве проведенной оценки, правильности выбранной методологии и обоснованности сделанных оценщиком выводов.

Основания для пересмотра результатов кадастровой стоимости:

  • если при определении кадастровой стоимости земельного участка использовались недостоверные сведения;
  • завышенная кадастровая стоимость земельного участка.

Механизм оспаривания кадастровой стоимости:

  • Через комиссию.

Нужно направить в комиссию при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, по адресу: г. Н.Новгород, ул. Варварская, д.32 (номер контактного телефона 411-85-73) заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка.. К нему приложить документы, подтверждающие наличие ошибки (официальные бумаги, в которых указаны верные сведения об объекте недвижимости, или независимую оценку его стоимости) перечень которых установлен частью 16 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности.

  • Через суд.

Для этого нужно подавать исковое заявление на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, в соответствии со ст. 245 КАС РФ. Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.

Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области 8 (831) 423 - 53 - 53

16.10.2017

Кадастровая палата по Нижегородской области начала оказание платных информационных, справочных и консультационных услуг

С 1 октября 2017 года, в соответствии с приказом Росреестра от 28 июня 2017 г. № П/0302, одним из изменений в устав ФГБУ «ФКП Росреестра» является осуществление платных информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг.

Услуга (в том числе НДС)

Тариф

1

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой форме (между физическими лицами), за 1 договор

600 руб.

2

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой форме (между физическими лицами и юридическим лицом), за 1 договор

850 руб.

3

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами), за 1 договор

900 руб.

4

Консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора), за 1 договор

450 руб.

5

Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, за 1 консультацию и 1 объект недвижимости

900 руб.

Алгоритм получения вышеперечисленных платных услуг в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области:

1. Заказчик звонит по телефону (831) 423-53-82 для предварительной записи либо лично обращается по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Адм. Васюнина, д.2, каб. 401 и уточняет вопросы по организации консультации;

2. На электронную почту заказчика приходит договор и квитанция на оплату услуг Кадастровой палаты.

3. После поступления оплаты, заказчика приглашают на консультацию в филиал.

Тарифы на оказание консультационных услуг утверждены Приказом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 28.07.2017 N П/269 (с изм. от 21.08.2017) "Об утверждении тарифов на оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, анализ программ и проектов в соответствии с целью деятельности Учреждения".

«Реформы законодательной базы учетно-регистрационной системы, несомненно, ведут к переменам в деятельности Кадастровой палаты, но результаты работы не заставят себя ждать. Основной фактор эффективности - это улучшение качества предоставляемых услуг. С 1 октября работа Кадастровой палаты введены новые направления деятельности - предоставление услуг по подготовке проектов договоров и оказание платных консультационных услуг. Если раньше для составления документов людям нужно было искать агентов или посредников, то сейчас благодаря нововведениям можно записаться на профессиональную консультацию к нашим специалистам, которые грамотно и качественно проконсультируют по вопросам, связанным с оборотом недвижимости, а также при необходимости помогут составить договор в простой письменной форме» — директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.

ФКП

26.09.2017
С 9 сентября 2017 года нижегородский офис приема
Кадастровой палаты на ул.Энгельса прекратил свою работу

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области сообщает о прекращении деятельности по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра и закрытии с 9 сентября 2017 года офиса приема-выдачи документов, расположенного по адресу г. Нижний Новгород, ул. Энгельса д.2.

Выдача документов по итогам оказания услуг Росреестра будет производиться по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Адм. Васюнина, д.2.

Напомним, что с начала 2017 года уже закрылись 15 офисов приема-выдачи документов на территории нескольких муниципальных образований Нижегородской области в связи с передачей полномочий по приему и выдаче документов в Многофункциональные центры. До конца 2017 года планируется проведение мероприятий по закрытию большинства офисов приёма и выдачи документов на территории Нижегородской области благодаря популярности МФЦ.

Получить услуги Росреестра заявители могут одним из следующих способов:

  1. Обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Для справки:

1.Отдел МКУ "МФЦ" в Сормовском районе: г. Нижний Новгород, ул.Коминтерна, дом 137

2.Отдел МКУ "МФЦ" в Московском районе: г. Нижний Новгород, ул. Березовская, дом 96

  1. Отдел МКУ "МФЦ" в Приокском районе: г. Нижний Новгород, ул. 40 лет Победы, дом 4
  2. Отдел МКУ "МФЦ" в Ленинском районе: г. Нижний Новгород, пр.Ленина, дом 38-А
  3. Отдел МКУ "МФЦ" в Канавинском районе: г. Нижний Новгород, ул.Литвинова, дом 12/26
  4. Отдел МКУ "МФЦ" в Автозаводском районе: г. Нижний Новгород, ул.Краснодонцев, дом 1
  5. Отдел МКУ "МФЦ" в Нижегородском и Советском районах: г. Нижний Новгород, ул. Славянская, дом 25

Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителей в очереди. МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.

  1. Воспользоваться порталом Росреестра (www.rosreestr.ru) или Единым порталом государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

Для справки: Работа специалистов Росреестра и Кадастровой палаты с заявителями идет по принципу бесконтактного предоставления госуслуг, в соответствии с Планом мероприятий («Дорожной картой») по повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества. и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р. (https://rosreestr.ru/site/activity/plan-meropriyatiy-dorozhnaya-karta-povyshenie-kachestva-gosudarstvennykh-uslug-v-sfere-gosudarstvenn/ )

  1. Направить документы посредством почтового отправления в адрес Филиала: 603106, Нижегородская обл., гор. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, 2.

Закрытие офисов Кадастровой палаты связано с передачей полномочий по приему и выдаче документов в Многофункциональные центры.

Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Нижегородской области 8 (831) 423 - 53 - 53