МБУ "МФЦ города Арзамаса"

Тел. 8 (83147) 78-449Как добраться

Пресс-релиз Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области (Управление Росреестра по Нижегородской области)

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Нижегородской области

г. Нижний Новгород

ул. Адм. Васюнина д.2

https://vk.com/kadastr52

https://www.facebook.com/kadastr52

https://twitter.com/Kadastr52

https://www.instagram.com/kadastr_52/

01.11.2017

Еще 29 нижегородских офисов приема Кадастровой палаты закрылись с 1 ноября 2017 года

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области сообщает о прекращении деятельности по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра и закрытии еще 29 офисов приема-выдачи документов на территории следующих муниципальных образований Нижегородской области с 1 ноября 2017 года:

  1. Нижегородская обл., г. Балахна, ул. Горького, д. 33
  2. Нижегородская обл., р.п. Большое Мурашкино, ул. Красная Горка, д. 3
  3. Нижегородская обл., г. Бор, ул. Фрунзе, д. 91
  4. Нижегородская обл., с. Вад, ул. 1 Мая, д. 46
  5. Нижегородская обл., р.п. Варнавино, ул. Красноармейская, д. 1 а
  6. Нижегородская обл., р.п. Вача, ул. Советская, д. 24 б
  7. Нижегородская обл., г. Ветлуга, ул. Ленина, д. 20
  8. Нижегородская обл., р.п. Воротынец, ул. Механизаторов, д. 13 а
  9. Нижегородская обл., р.п. Воскресенское, ул. Пушкина, д. 65
  10. Нижегородская обл., г. Выкса, пл. Красная, д. 1
  11. Нижегородская обл., р.п. Дальнее Константиново, пер. Солнечный, д. 2
  12. Нижегородская обл., г. Дзержинск, б-р Правды, д. 2
  13. Нижегородская обл., р.п. Красные Баки, ул. Чкалова, д. 2
  14. Нижегородская обл., г. Кулебаки, ул. Воровского, д. 49 а
  15. Нижегородская обл., г. Лысково, ул. 1-я Заводская, д. 13
  16. Нижегородская обл., г. Навашино, ул. Ленина, д. 28
  17. Нижегородская обл., г. Павлово, ул. Нижегородская, д. 11
  18. Нижегородская обл., г. Первомайск, ул. Юбилейный, д. 6
  19. Нижегородская обл., г. Перевоз, 2-ой микрорайон, д. 1 а
  20. Нижегородская обл., р.п. Пильна, ул. Юбилейная, д. 43, стр. 1
  21. Нижегородская обл., р.п. Решетиха, ул. Затылкова, д. 2
  22. Нижегородская обл., г. Сергач, ул. Ленинская, д. 42
  23. Нижегородская обл., с. Сеченово, пл. Советская, д. 2
  24. Нижегородская обл., р.п. Сокольское, ул. Механизаторов, д. 24
  25. Нижегородская обл., р.п. Тонкино, ул. Октябрьская, д. 8
  26. Нижегородская обл., р.п. Тошаево, ул. Максима Горького, д. 4
  27. Нижегородская обл., с. Уразовка, пер. Парковый, д. 3
  28. Нижегородская обл., г. Урень, ул. Ленина, 65
  29. Нижегородская обл., р.п. Шаранга, ул. Ленина, д. 19

Напомним, что с начала 2017 года уже закрылись 45 офисов приема-выдачи документов на территории муниципальных образований Нижегородской области в связи с передачей полномочий по приему и выдаче документов в Многофункциональные центры. До конца 2017 года планируется проведение мероприятий по закрытию всех офисов приёма и выдачи документов на территории Нижегородской области.

Получить услуги Росреестра заявители могут одним из следующих способов:

1. Обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

2. Воспользоваться порталом Росреестра (www.rosreestr.ru) или Единым порталом государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

Для справки: Работа специалистов Росреестра и Кадастровой палаты с заявителями идет по принципу бесконтактного предоставления госуслуг, в соответствии с Планом мероприятий («Дорожной картой») по повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р. (https://rosreestr.ru/site/activity/plan-meropriyatiy-dorozhnaya-karta-povyshenie-kachestva-gosudarstvennykh-uslug-v-sfere-gosudarstvenn/ )

3. Направить документы посредством почтового отправления в адрес Филиала: 603106, Нижегородская обл., гор. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, 2

Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области 8 (831) 423 - 53 - 53

01.11.2017

Причины увеличения кадастровой стоимости земельных участков в Нижегородской области и механизм решения проблемы

В октябре многие нижегородцы получили уведомления об уплате налога на недвижимость и сразу возникли вопросы по цифрам. В действительности, все дело в проведении очередной государственной кадастровой оценке.

Кадастровая стоимость земельных участков определяется по кадастровому номеру и отображается на Публичной кадастровой карте. Она устанавливается государством и зависит от параметров каждого участка и рыночных цен. Контролируется положениями Земельного кодекса РФ и утверждается Постановлениями Правительства Нижегородской области. По Налоговому кодексу от этой величины и зависит размер налога на землю.

С 1 ноября 2010 года на территории Нижегородской области кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов определялась на основании результатов государственной кадастровой оценки (утвержденных Постановлением Правительства Нижегородской области от 15.06.2010 № 358 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Нижегородской области»). В 2014 году на территории Нижегородской области проводились работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов. Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор (Распоряжение Правительства Нижегородской области от 20.11.2013 № 2380-р «О проведении в 2014 году государственной кадастровой оценки земель Нижегородской области»). Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет.

С 01 января 2015 года кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов изменилась в связи с вступлением в силу Постановления Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 № 863«Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области».

Земельные участки, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости до даты формирования перечня объектов недвижимости подлежащих государственной кадастровой оценке на территории Нижегородской области, в составе земель населенных пунктов, сформированный по состоянию на 01.11.2013, вошли в данный перечень, и их кадастровая стоимость утверждена Приложением 1 Постановления от 10.12.2014 № 863.

В том случае, если земельный участок в составе земель населенных пунктов, расположенный на территории Нижегородской области поставлен на государственный кадастровый учет после даты, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость земельных участков при проведении последней государственной кадастровой оценки, следовательно, после 01.11.2013, определение его кадастровой стоимости осуществляется в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 «Об утверждении методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка» с применением среднего значенияудельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных Приложением 2 Постановления от 10.12.2014 № 863.

С 1 января 2016 года налог на земельные участки населенных пунктов рассчитывается исходя из результатов Постановления Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 № 863 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области».

Определение кадастровой стоимости в ходе государственной кадастровой оценки осуществлялось оценщиками в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости.

Заказчиком работ по массовой государственной оценке земельных участков населенных пунктов в Нижегородской области являлось Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (в настоящее время Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области), исполнителем работ – ООО «Группа комплексных решений».

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области не утверждает результаты определения кадастровой стоимости, не уполномочен делать выводы о качестве проведенной оценки, правильности выбранной методологии и обоснованности сделанных оценщиком выводов.

Основания для пересмотра результатов кадастровой стоимости:

  • если при определении кадастровой стоимости земельного участка использовались недостоверные сведения;
  • завышенная кадастровая стоимость земельного участка.

Механизм оспаривания кадастровой стоимости:

  • Через комиссию.

Нужно направить в комиссию при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, по адресу: г. Н.Новгород, ул. Варварская, д.32 (номер контактного телефона 411-85-73) заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка.. К нему приложить документы, подтверждающие наличие ошибки (официальные бумаги, в которых указаны верные сведения об объекте недвижимости, или независимую оценку его стоимости) перечень которых установлен частью 16 статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности.

  • Через суд.

Для этого нужно подавать исковое заявление на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, в соответствии со ст. 245 КАС РФ. Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.

Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области 8 (831) 423 - 53 - 53

16.10.2017

Кадастровая палата по Нижегородской области начала оказание платных информационных, справочных и консультационных услуг

С 1 октября 2017 года, в соответствии с приказом Росреестра от 28 июня 2017 г. № П/0302, одним из изменений в устав ФГБУ «ФКП Росреестра» является осуществление платных информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг.

Услуга (в том числе НДС)

Тариф

1

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой форме (между физическими лицами), за 1 договор

600 руб.

2

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой форме (между физическими лицами и юридическим лицом), за 1 договор

850 руб.

3

Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме (между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами), за 1 договор

900 руб.

4

Консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме (без составления такого договора), за 1 договор

450 руб.

5

Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, за 1 консультацию и 1 объект недвижимости

900 руб.

Алгоритм получения вышеперечисленных платных услуг в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области:

1. Заказчик звонит по телефону (831) 423-53-82 для предварительной записи либо лично обращается по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Адм. Васюнина, д.2, каб. 401 и уточняет вопросы по организации консультации;

2. На электронную почту заказчика приходит договор и квитанция на оплату услуг Кадастровой палаты.

3. После поступления оплаты, заказчика приглашают на консультацию в филиал.

Тарифы на оказание консультационных услуг утверждены Приказом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 28.07.2017 N П/269 (с изм. от 21.08.2017) "Об утверждении тарифов на оказание информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг, анализ программ и проектов в соответствии с целью деятельности Учреждения".

«Реформы законодательной базы учетно-регистрационной системы, несомненно, ведут к переменам в деятельности Кадастровой палаты, но результаты работы не заставят себя ждать. Основной фактор эффективности - это улучшение качества предоставляемых услуг. С 1 октября работа Кадастровой палаты введены новые направления деятельности - предоставление услуг по подготовке проектов договоров и оказание платных консультационных услуг. Если раньше для составления документов людям нужно было искать агентов или посредников, то сейчас благодаря нововведениям можно записаться на профессиональную консультацию к нашим специалистам, которые грамотно и качественно проконсультируют по вопросам, связанным с оборотом недвижимости, а также при необходимости помогут составить договор в простой письменной форме» — директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.

ФКП

26.09.2017
С 9 сентября 2017 года нижегородский офис приема
Кадастровой палаты на ул.Энгельса прекратил свою работу

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области сообщает о прекращении деятельности по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра и закрытии с 9 сентября 2017 года офиса приема-выдачи документов, расположенного по адресу г. Нижний Новгород, ул. Энгельса д.2.

Выдача документов по итогам оказания услуг Росреестра будет производиться по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Адм. Васюнина, д.2.

Напомним, что с начала 2017 года уже закрылись 15 офисов приема-выдачи документов на территории нескольких муниципальных образований Нижегородской области в связи с передачей полномочий по приему и выдаче документов в Многофункциональные центры. До конца 2017 года планируется проведение мероприятий по закрытию большинства офисов приёма и выдачи документов на территории Нижегородской области благодаря популярности МФЦ.

Получить услуги Росреестра заявители могут одним из следующих способов:

  1. Обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Для справки:

1.Отдел МКУ "МФЦ" в Сормовском районе: г. Нижний Новгород, ул.Коминтерна, дом 137

2.Отдел МКУ "МФЦ" в Московском районе: г. Нижний Новгород, ул. Березовская, дом 96

  1. Отдел МКУ "МФЦ" в Приокском районе: г. Нижний Новгород, ул. 40 лет Победы, дом 4
  2. Отдел МКУ "МФЦ" в Ленинском районе: г. Нижний Новгород, пр.Ленина, дом 38-А
  3. Отдел МКУ "МФЦ" в Канавинском районе: г. Нижний Новгород, ул.Литвинова, дом 12/26
  4. Отдел МКУ "МФЦ" в Автозаводском районе: г. Нижний Новгород, ул.Краснодонцев, дом 1
  5. Отдел МКУ "МФЦ" в Нижегородском и Советском районах: г. Нижний Новгород, ул. Славянская, дом 25

Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителей в очереди. МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.

  1. Воспользоваться порталом Росреестра (www.rosreestr.ru) или Единым порталом государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

Для справки: Работа специалистов Росреестра и Кадастровой палаты с заявителями идет по принципу бесконтактного предоставления госуслуг, в соответствии с Планом мероприятий («Дорожной картой») по повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества. и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р. (https://rosreestr.ru/site/activity/plan-meropriyatiy-dorozhnaya-karta-povyshenie-kachestva-gosudarstvennykh-uslug-v-sfere-gosudarstvenn/ )

  1. Направить документы посредством почтового отправления в адрес Филиала: 603106, Нижегородская обл., гор. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, 2.

Закрытие офисов Кадастровой палаты связано с передачей полномочий по приему и выдаче документов в Многофункциональные центры.

Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Нижегородской области 8 (831) 423 - 53 - 53